Estate Description

Prodej velmi pěkného bytu po částečné rekonstrukci v prestižní lokalitě v ulici Italská, Praha 2, Vinohrady. Jednotka se nachází v 1. patře krásné secesní budovy. Apartmán o celkové ploše 102,9m2 má velmi praktický půdorys, skládá se z centrální vstupní haly, ze které se vchází do čtyř místností. Samostatná plně vybavená kuchyně a jeden pokoj jsou orientovány do vnitrobloku a další dva pokoje do ulice. Bytu dominuje krásná parketová podlaha a velká okna opatřena dřevěnými okenicemi. Dispozice bytu může být jednoduše změněna na 4+kk a získat tak 3 ložnice. Vytápění a ohřev vody je zajišteno plynovým kotlem . K bytu náleží sklep. V současné době probíhá rekonstrukce dvou půdních bytů z jejichž prodeje bude kompletně dokončena i vnitřní rekonstrukce budovy. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do OV. Zbývající anuita k doplacení je již započtena v Kupní ceně. Byt je tak osvobozen od daně z nabytí 4% a jeho koupi lze financovat hypotéčním úvěrem, nebo koupit byt za nižší částku a pokračovat ve splácení annuity. Atraktivní a vyhledávaná rezidenční lokalita obklopená zelení, s kompletními službami a dopravní dostupností do centra na dosah ruky, nabízí nespočet příležitostí k využití volnému času, které ocení nejen rodiny s dětmi. Žádaná část Prahy -Vinohrady nabízí bohatou síť obchodů, škol a dalších služeb, včetně několika nákupních center. Nechybějí obchody, bistra, kavárny a vybrané restaurace Pro více podrobností kontaktujte makléře.